住空間へと生まれ変わる
「木」のマンションリノベーション
自然素材で作る快適な住まい
鉄筋コンクリート造のマンション。
耐震構造などのメリットはそのままにがらりと
間取りを変えることで、より快適な住み心地になる住まいへ。
本物の自然素材を使ったリノベーションで
マンションとは思えない住空間へ生まれ変わります。
季織では、デザイン性も機能性も叶えた
そこに住まう人と環境に優しい暮らしを実現します。
マンションリノベーション事例集
松山市居相
「見える部分」と「見えない部分」の変化で、住まいは生まれ変わります
表面的な修繕工事であるリフォームと比べ、
「見えない部分」の性能も向上させ、住まいを住み心地の良いものに再生する工事がリノベーションです。
新築住宅よりも価格が低く、購入後の価格下落も穏やかなのが中古住宅。
リノベーション費用をかけても、新築に比べるとリーズナブルに住まいを取得できるだけでなく”資産価値の目減りが少ない”といえます。
さらにリノベーションをすることで、より価値が高まり次世代へ優良なストックを引き継ぐことができます。
厳選した自然素材の使用
厳選した安心の自然素材
無垢材
本物の生きている無垢材は、裸足で歩くと木のやさしさが伝わってきます。 また、見た目もあたたかく、住む人の心をおだやかにしてくれます。木は乾燥すれば水分を吐き出し、 湿度が多い時は水分を吸い込むことで、快適な環境を調整してくれる性質をもっています。 無垢材は年数の経過とともに色あいや表情を変え、時間と共に味わいを増していくだけでなく、環境と健康にも良いのです。
珪藻土
防カビ、防腐剤などの添加物や発ガン性物質、ホルムアルデヒドが含まれている塩化ビニル製クロスは一切使いません。 珪藻土は起源が植物ということもあり、小さな粒子の中に無数の孔質(空気層)を抱え、他の素材とは比べものにならないほど調湿性や断熱性、 遮音性、脱臭性などに優れているため、主に壁や天井に使用しています。
和紙
日本古来から親しまれてきた和紙は、その独特の風合いにより、ぬくもりのあるやすらぎのある空間を演出します。 材料はすべて国産の楮(こうぞ)を使用し、また、和紙は断熱、調光、吸音性に加え、耐久性にも優れており、 使用済みの和紙は肥料にもなる環境に優しい最高の建材です。
暮らし心地と機能性を反映した
間取り計画
住み心地に繋がる工事
断熱工事
高気密マンションで生じやすい結露・カビの問題。 内外の温度差を減らすために二重サッシで窓を断熱するのは有効ですが、マンションは構造的な特徴によって窓だけの断熱だけでは結露を防ぐことは難しく、居室をぐるりと断熱材で覆う作業が必要です。 ただ覆えば良いというわけではなく、必要な箇所には厚さを調整して対策することが必要です。
給排水工事
水道配管はサビの詰まりや経年劣化でひび割れが起き、放っておくと水漏れなどのトラブルに繋がります。数年後にまた多大な修費がかかってしまう可能性も。 さらに、マンションの多くは排水管の高圧洗浄を実施していますが、排水管の腐食を進行させてしまうという問題があります。 築20年以上のマンションには、床下配管（給排水管）のチェックや修繕工事がとても重要です。
省エネ住宅で叶える
快適な暮らし
省エネへの取り組み
- ①断熱：断熱することで外気の影響を受けにくくなり冷暖房費を削減。
- ②素材：珪藻士や久万杉で、結露を防ぎ空気環境を整備し光熱費も削減。
- ③照明：LEDは寿命が長く、消費電力が少ないため電気代を削減。
- ④設備：断熱、節水効果の高い設備に交換することで光熱費を削減。
永く住み続けるための
メンテナンス
季織の家が大切にしていること
